ESTRATEGIA

Adquirimos, desarrollamos, gestionamos y coinvertimos en proyectos residenciales para personas mayores en España, lugares donde se puede vivir según necesidades personales y estado físico. Residencias medicalizadas, viviendas tuteladas o senior living independiente, desde 2015 nos hemos especializado en el sector senior living y hemos colaborado con inversores internacionales, promotores y operadores.

Parámetros de Inversión

  • Uso: Residencia Geriátrica
  • Todas las comunidades en España
  • Poblaciones >50.000 habitantes
  • < 5km hospitales de comarca
  • Proyectos de promoción nueva
  • Residencias geriátricas existentes
  • Suelo dotacional, terciario o residencial
  • Propiedad o concesión
  • 4,000m2 a 8,000m2 edificables
  • 80 a 160 unidades
PROYECTOS

Una selección de los proyectos de inversión en el sector de Senior Living:

ZAMORA (2023)

ADQUISICIÓN EN FORWARD FUNDING

Zamora (2023)

144 camas

  • 1 Residencia Geriátrica
  • 7,000m2

Parte de un portfolio de residencias nuevas en joint venture. Análisis del mercado y estudios de viabilidad. Preparación para aprobación del Consejo de la adquisición en un forward purchase. Colaboración en exclusiva de Aedifica.

GIRONA (2022)

ANÁLISIS ADQUISICIÓN PORTFOLIO

España & Portugal (2022)

1,920 camas

  • 15 Residencias Geriátricas
  • € 260mio

Análisis de activos, investigación del mercado y due diligence inicial de un portfolio de 15 residencias para mayores de promoción nueva en España y Portugal. Arrendadas a operadores internacionales. Colaboración en exclusiva con Aedifica.

SEVILLA (2022)

ADQUISICIÓN FORWARD FUNDING

Tomares, Sevilla (2022)

160 camas

  • 1 Residencia Geriátrica
  • 8,500m2

Parte de un portfolio de residencias nuevas en joint venture. Análisis del mercado y estudios de viabilidad. Preparación para aprobación del Consejo de la adquisición en un forward purchase. Colaboración en exclusiva de Aedifica.

DOMUSVI (2021)

ANÁLISIS ADQUISICIÓN PORTFOLIO

España (2021)

2,750 camas

  • 18 Residencias Geriátricas
  • € 190mio

Analisis portfolio y due diligence inicial. Residencias existentes operadas por un operador internacional. Pre-adquisición en colaboración con Aedifica.

AMAVIR (2020)

ANÁLISIS ADQUISICIÓN PORTFOLIO

Portugal (2020)

1,075 camas

  • 7 Residencias Geriátricas
  • € 80mio

Análisis portfolio y due diligence. Promociones de obra nueva. Gestionadas por un operador internacional. En colaboración en exclusiva con Aedifica.

MURCIA (2021)

ANÁLISIS ADQUISICIÓN PORTFOLIO

España (2020)

280 camas

  • 2 Residencias Geriátricas
  • € 18mio

Análisis portfolio y due diligence inicial. Promociones de obra nueva. Gestionadas por un operador internacional. En colaboración en exclusiva con Aedifica.

LANTUS (2018)

PRE-ADQUISICIÓN ACTIVO EXISTENTE

Santa Coloma, Barcelona (2018)

150 camas

  • 1 Residencia Geriátrica
  • 4,600m2

Análisis del activo y due diligence inicial. Residencia existente operada por un operador local. En colaboración en exclusiva con Aedifica.

VITALIA (2018)

PRE-ADQUISICIÓN ACTIVO EXISTENTE

Sants, Barcelona (2017)

185 camas

  • Residencia Geriátrica
  • 4,000m2

Análisis del activo y due diligence inicial. Residencia existente operada por un operador internacional. En colaboración en exclusiva con Aedifica.

PATRICIA (2016)

BÚSQUEDA CAPITAL PRIVADO

Benidorm, Valencia (2016)

195 camas

  • Senior Living
  • 16.500m2

Identificación capital nuevo. Negociaciones para comprar la Propco-Opco. Encargado por el accionistas actuales, VolkerWessels. Comprado por Azora en 2022.

CLIENTES

Nuestro socio en exclusiva en el sector inmobiliario de residencias geriátricas: