Adquirimos, gestionamos y (co)invertimos en proyectos de inversión y promoción de residencias para estudiantes y profesionales. Actuamos en nombre de inversores internacionales, promotores y/o operadores de residencia universitaria para preparar y ejecutar una expansión estratégica. Desde 2010 hemos colaborado con inversores internacionales más renombrados y especializados en el sector de residencias para estudiantes en España y Portugal.
ESTRATEGIA
Parámetros de Inversión
- Uso: Residencia Universitaria
- Todas comunidades España y Portugal
- Ciudades universitarias >10k estudiantes
- < 15min del campus universitario
- Proyectos de promoción nueva
- Residencias o edificios existentes
- Suelo dotacional, terciario o residencial
- Propiedad o concesión
- 5.000m2 a 15.000m2 edificables
- 200 a 600 unidades
PROYECTOS
Una selección de los proyectos de inversión en el sector de Student Living:
ADQUISICIÓN SUELO Y PROMOCIÓN
Sevilla (2022)
550 camas
- 1 Residencia de Estudiantes
- 14.000 m2
Cierre, underwriting, financiación, adquisición de suelo, cierre de fondos, diseño y gestión de una promoción nueva. Actuando en nombre de CA Ventures, respaldado por LaSalle IM.
ADQUISICIÓN SUELO Y PROMOCIÓN
Granada (2021)
385 camas
- 1 Residencia de Estudiantes
- 10,000m2
Cierre, underwriting, adquisición de suelo, cierre de fondos, diseño y gestión de licencias para una promoción nueva. Actuando en nombre de CA Ventures, respaldado por LaSalle IM.
PRE-ADQUISICIÓN PORTFOLIO (SMART)
Portugal (2020)
2.000 camas
- 9 Residencias de Estudiantes
- € 200mio
Identificación de inversión Propco/Opco y búsqueda de financiación. Portfolio existente de nueve activos en Lisboa y Oporto, operados por SmartStudios. En colaboración con CA Ventures.
PRE-ADQUISICIÓN PORTFOLIO (NEXO)
España (2017)
2.250 camas
- 6 Residencias de Estudiantes
- € 150mio
Identificación de una inversión y búsqueda de financiación para una cartera existente de seis activos en Madrid y Barcelona. En colaboración con MPC Capital. Propiedades operadas por NEXO/Oaktree.
PRE-ADQUISICIÓN PROMOCIÓN
Málaga (2017)
250 camas
- 1 Residencia de Estudiantes
- 7.500m2
Búsqueda, valoración del suelo, diseño y viabilidad financiera de una promoción nueva en Teatinos, campus universitario de Málaga. Actuando en nombre del Grupo Crosslane / Prime Student Living.
BÚSQUEDA DE FINANCIACIÓN
Barcelona (2012)
900 camas
- 1 Residencia de Estudiantes
- 30,000m2
Búsqueda de financiación de un proyecto de promoción nueva de residencia universitaria en el distrito 22@ en Barcelona. Mandato por parte de la propiedad, Blackstone/Nido.
ESTRUCTURACIÓN PORTFOLIO
Países Bajos (2012)
1.400 camas
- 4 Hoteles de Estudiantes
- € 95mio
Identificación de una operación en JV para invertir, promover y gestionar cuatro propiedades hoteleras en Países Bajos, operadas por The Student Hotel. Mandato de los socios fundadores, City Living y financiado por Carlyle Real Estate.
PRE-ADQUISICIÓN PORTFOLIO (RESA)
España (2010)
7.000 camas
- 25 Residencias de Estudiantes
- € 120mio
Identificación de una oportunidad fuera del mercado, due diligence y búsqueda de financiación de una cartera de 25 activos existentes en toda España, operadas por RESA. Preparación en colaboración con Carlyle. Comprado por Azora en 2011.
PRE-ADQUISICIÓN OPCO (MELON DISTRICT)
Barcelona (2010)
630 camas
- 2 Residencias de Estudiantes
- € 75mio
Due diligence para tomar una participación en la compañía operativa, Melon District con dos residencias de estudiantes en explotación en Barcelona. Coinversión con Campus Holding BV, un grupo de capital privado internacional.
CLIENTES
Una selección de Partnerships en el sector de Student Living:
