Nuestro volumen de inversión objetivo en proyectos en los sectores living se sitúa en el rango medio del mercado, desde 5 millón de euros hasta 100 millones de euros de capital por proyecto de inversión.

Investment Management

Las actividades de Gestión de Inversiones que ofrecemos:

  • Planificación estratégica según objetivos de inversión
  • Estudios de mercado, análisis de riesgos y de viabilidad
  • Búsqueda e identificación de oportunidades de inversión
  • Evaluación de inversiones y proyecciones de flujo de caja
  • Administración de vehículos inmobiliarios de nueva creación

Development Management

Las actividades de Gestión de Promoción que ofrecemos:

  • Representante durante las fases de diseño y promoción
  • Monitoring de la promoción y supervisión financiera
  • Informes sobre planificación, flujo de caja y progreso
  • Coordinación del proyecto de diseño y value engineering
  • Supervisión de los términos legales y contractuales
ESTRATEGIA DE INVERSIÓN

Sectores. Nuestra estrategia de inversión está enfocada a los sectores living (student, urban y senior living) en los que podemos participar tanto en la propiedad (Propco) como en la estructura operativa (Opco).

Geografía. Los proyectos de inversión y promoción que perseguimos en los sectores living están situados en España y Portugal. Valuaremos otros países europeos para futuras inversiones como Francia e Italia.

Estrategia Exit. La estrategia de salida de nuestras inversiones está relacionada con el business plan acordado, el vencimiento de la inversión, la evolución del mercado y la rotación de activos.

Valores Principales. Nuestros valores fundamentales están impulsados por la calidad de vida, el bienestar de la comunidad, el impulso del talento y las empresas locales. La forma en que hacemos negocio se basa en la seriedad, integridad profesional y personal, la discreción y la transparencia.

PARÁMETROS DE INVERSIÓN

Student Living

  • Uso: Residencia Universitaria
  • Todas comunidades en España y Portugal
  • Ciudades universitarias >10k estudiantes
  • < 15min del campus universitario
  • Proyectos de promoción nueva
  • Residencias o edificios existentes
  • Suelo dotacional, terciario o residencial
  • Propiedad o concesión
  • 5.000m2 a 15.000m2 edificables
  • 200 a 600 unidades

Urban Living

  • Uso: co-living, aparthoteles, hoteles
  • Todas las comunidades en España
  • Ciudades capitales y en costa
  • Zonas con alta penetración extranjera
  • Proyectos de promoción nueva
  • Hoteles o edificios existentes
  • Suelo terciario o residencial
  • Suelo en propiedad
  • 3,000m2 a 10,000m2 edificables
  • 50 a 250 unidades

Senior Living

  • Uso: Residencia Geriátrica
  • Todas las comunidades en España
  • Poblaciones >50.000 habitantes
  • < 5km hospitales de comarca
  • Proyectos de promoción nueva
  • Residencias geriátricas existentes
  • Suelo dotacional, terciario o residencial
  • Propiedad o concesión
  • 4,000m2 a 8,000m2 edificables
  • 80 a 160 unidades