Adquirimos, desarrollamos, gestionamos y coinvertimos en proyectos de urban living en España, lugares donde la gente permanece un día, una semana, un año o toda su vida. Propiedades residenciales, build-to-rent, co-living, aparthoteles, hoteles boutique urbanos, desde 2001 hemos colaborado con inversores internacionales, promotores y operadores para adquirir proyectos de inversión y promoción de urban living. Preparamos y ejecutamos planes estratégicos de expansión y gestionamos el día al día del negocio.
ESTRATEGIA
Parámetros de Inversión
- Uso: co-living, aparthoteles, hoteles
- Todas las comunidades en España
- Ciudades capitales y en costa
- Zonas con alta penetración extranjera
- Proyectos de promoción nueva
- Hoteles o edificios existentes
- Suelo terciario o residencial
- Suelo en propiedad
- 3,000m2 a 10,000m2 edificables
- 50 a 250 unidades
PROYECTOS
Una selección de los proyectos de inversión en el sector de Urban Living:
PRE-ADQUISICIÓN BTR PORTFOLIO (CORP)
Provincia de Barcelona (2024)
542 unidades
- 7 Edificios Residenciales
- € 150 mio
Identificación de una oportunidad y búsqueda de financiación para adquirir siete activos residenciales arrendados en Barcelona. Propietaria-operadora Patrizia. En colaboración con Compass Rock International.
PRE-ADQUISICIÓN ACTIVO EXISTENTE
Via Augusta, Barcelona (2016)
72 unidades
- 4* Aparthotel con Servicios (Saco)
- 3.500m2
Identificación de una oportunidad de inversión, diseño inicial, preparación para un proyecto de apartamentos con servicios. En colaboración con Saco Serviced Apartments de Londres.
PRE-ADQUISICIÓN PROMOCIÓN NUEVA
Diagonal, Barcelona (2011)
193 unidades
- 4* Hotel Urbano (Hilton Garden Inn)
- 8.500 m2
Identificación de una oportunidad de inversión, preparación para un proyecto de promoción hotelera, gestionado por Hilton Garden Inn. En colaboración con Hilton y una caja de ahorros local.
PRE-ADQUISICIÓN HOTEL EXISTENTE
Port Vell, Barcelona (2012)
473 unidades
- 5*GL Hotel Resort Urbano (Hotel W)
- 30.000m2
Identificación oportunidad de inversión única. W Barcelona, operada por Starwood (Marriott). Due diligence y preparación para la adquisición. En colaboración con AIG, Fondo de Seguros de EEUU.
MONTORING DEL PROYECTO
Villajoyosa, Valencia (2011)
113 unidades
- Promoción Residencial
- 10.000m2
Monitoring de costes durante la licitación de obras y identificación de inversores finales para la adquisición. Por encargo de la promotora internacional, Bouwfonds Property Development (BPD/Rabobank).
ANALÍSIS ACTIVO EXISTENTE
C/Villanueva, Madrid (2010)
56 unidades
- 5* Hotel Boutique (Franklyn)
- 4.500m2
Identificación de una oportunidad de promoción hotelera, gestión del diseño inicial, preparación para una conversión en un hotel boutique urbano. En colaboración con KOP Limited de Singapur.
ADQUISICIÓN SUELO Y PROMOCIÓN
Torrelavega, Santander (2008)
112 unidades
- Promoción Residencial
- 10.000m2
Due diligence completa, planificación del negocio, preparación adquisición del suelo y la co-promoción a una promotora local. Colaboración en exclusiva con la promotora residencial, Grupo Bemog.
MONTORING DEL PROYECTO
Santa Pola, Valencia (2007)
188 unidades
- Promoción Residencial
- 16.000m2
Promoción nueva de viviendas para la venta. Monitoring del proyecto, los costes y la licitación de obras. Por encargo de la promotora residencia, Bouwfonds Property Development (BPD/Rabobank).
GESTIÓN PROMOCIÓN NUEVA
Montjuic, Barcelona (2004)
80 unidades
- 5*GL Boutique Hotel (Miramar)
- 5.000m2
Gestión de promoción, control de costes y monitoring de los fondos. Proceso de 2 años. Colaboración en exclusiva con The Stein Group y financiado por Apollo Real Estate Advisors.
GESTIÓN PROMOCIÓN NUEVA
Tibidabo, Barcelona (2001)
74 unidades
- 5*GL Boutique Hotel (La Florida)
- 5.000m2
Gestión de promoción, control de costes y monitoring de los fondos. Proceso de 3 años. Colaboración en exclusiva con The Stein Group y financiado por Apollo Real Estate Advisors.
CLIENTES
Una selección de nuestras colaboraciones en el sector Urban Living:
